Investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van Senior Residence / Senior Living, met goedgekeurd stedenbouwkundig project met een capaciteit voor 120 bewoners en 10 appartementen

(Verpleeghuis voor 120 gebruikers in kamers en 10 appartementen)
Ik presenteer een unieke kans op de Portugese onroerend goedmarkt: een perceel met 28.440m² gelegen in een gebied met een groot groeipotentieel in de provincie Castelo Branco, bestemd voor de ontwikkeling van een seniorenonderneming van referentie.
Met een gedetailleerd plan goedgekeurd via de kennisgeving nr.º 23173/2011 van de gemeente Castelo Branco en PIP nº5712 van 07-08-2026 van dezelfde gemeente, het pand -maakt een bouwoppervlakte van 8.532m² en een implementatie gebied van 6.313m², ingevoegd in een totale oppervlakte van 28440.00m²
Ontwikkelingsmogelijkheden
Het project kent verschillende exploitatie configuraties, namelijk:
Verpleeghuis voor 120 gebruikers en 10 appartementen;
Seniorenhuis met 69 kamers en 10 appartementen;
Wooncomplex voor 98 gebruikers en 21 appartementen;
Mogelijkheid tot gefaseerde uitvoering van het project, waardoor de initiële financiële inspanning wordt verminderd en een geleidelijke aanpassing aan de vraag van de markt mogelijk wordt.
Strategische locatie
Slechts 1 km van de A23;
Ongeveer 4 km van het centrum van Castelo Branco;
Uitstekende bereikbaarheid via de weg;
Rustige omgeving, ideaal voor een hoogwaardige seniorenwoning.
Een markt met een sterke vraag en een beperkt aanbod
Castelo Branco heeft een erkend gebrek aan moderne en onderscheidende senioreninfrastructuur. Het is een regio waar veel burgers die hun professionele leven in andere regio's van het land hebben ontwikkeld, met name in de hoofdstad of in het buitenland, het verlangen uiten om terug te keren naar hun geboorteland in de meest volwassen fase van het leven, op zoek naar comfort, veiligheid, kwaliteit van de zorg en welzijn.
Tegelijkertijd heeft de provincie een veeleisende bevolking op zoek naar seniorenwoningen van hoge kwaliteit, waardoor gunstige omstandigheden worden gecreëerd voor de ontwikkeling van een uitstekend project dat gespecialiseerde zorg, onafhankelijkheid, comfort en levenskwaliteit combineert.
Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte van het perceel: 28.440m²
Bouwoppervlak boven de drempel: 8.532m²
Bouwoppervlak onder de drempel: 3.000m²
Ondergronds gebied: 6.313m²
Project geschikt voor fasering
Uitstekende bereikbaarheid
Hoog rendementspotentieel
Sterke huidige en toekomstige vraag in het seniorensegment
Dit is een uitzonderlijk vastgoedactivum voor investeerders, zorggroepen, seniorenwoningexploitanten of ontwikkelaars die een onderscheidend project willen ontwikkelen in een regio met echte behoeften en een groeiende vraag.
Voor meer informatie, stedenbouwkundige documentatie en het plannen van een bezoek, neem dan contact met mij op.
SAFTI Portugal
António Patrício
Uw vertrouwde vastgoedadviseur.

ResidenciaSenior
ResidenciaGeriatrica
LarDeIdosos
SeniorLiving
SeniorResidence
RetirementLiving
RetirementResidence
HealthcareInvestment
HealthCareRealEstate
InvesticiónImobiliario
InvesticiónPortugal
RealEstateInvestment
OnroerendGoedVoorInvesteringen
Investeringsmogelijkheid
GoedgekeurdProject
GrondVoorBouw
GrondStedelijk
OntwikkelingVastgoed
OndernemingSenioren
GeassisteerdeResidentie
SeniorenZorg
VerouderingZorg
SilverEconomy
MarktSenioren
WelzijnSenioren
KwaliteitVanLeven
CasteloBranco
BeiraInterior
CentrumVanPortugal
PortugalInterior
A23
RegressoAsOrigens
WonenMetKwaliteit
ActiefOuderWorden
LevenSeniorPremium
LuxeSeniorWoning
PremiumSeniorResidence
SeniorResort
WellnessResidence
GoldenYearsLiving
ActiefSeniorCommunity
SeniorVillage
ExclusiefSeniorWoning
ElitePensioenWoning
ToekomstSeniorConcept
PrimeSeniorResidence
SeniorLifestylePortugal
ResidenceSeniorDeExcellence
UniekProject
InvesteringInDeToekomst
De volgende merken zijn actief in Portugal: GrandeOportunidade
AssetImobiliario
YieldImobiliario
HealthcareAsset
SeniorHousing
LongTermCare
ResidênciaMultigeracional
SmartSeniorLiving
EcoSeniorResidence
SeniorWellnessCampus
ActiveAgingVillage
SilverLivingPortugal
PremiumCareResidence
SeniorResort, EliteRetirementLiving, FutureSeniorConcept, SeniorWellnessCampus en Activ

Castelo Branco

Zie contactpagina Makelaar SAFTI