Land for sale in Covilhã e Canhoso, Covilhã RE/MAX Portugal

QUINTA DA VÁRZEA - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E CRESCIMENTO NA COVILHÃ / TERRENO COM 21.178,50sqm
HISTÓRIA E POTENCIAL
A QUINTA DA VÁRZEA, situada no coração do Canhoso, Covilhã, representa uma das mais promissoras áreas para desenvolvimento urbano na região. Esta zona, tradicionalmente marcada por terrenos amplos e paisagens tranquilas, tem vindo a ganhar destaque graças aos bons acessos, proximidade a serviços e crescente procura habitacional.

O INVESTIMENTO neste espaço não é apenas a aquisição de terreno: é a entrada num projeto de valorização contínua, com potencial para se tornar uma referência residencial e arquitetónica na cidade.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
ÁREA TOTAL: 21.530sqm de solo urbano
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: bons acessos rodoviários, proximidade a comércio, escolas, serviços de saúde e transportes.
EQUILÍBRIO PERFEITO: entre tranquilidade e centralidade, ideal para famílias e investidores.
PLANO DE DESENVOLVIMENTO:
DE ACORDO com o projeto e pedido de informação prévia, o loteamento oferece um mix equilibrado entre habitação coletiva e unifamiliar, garantindo diversidade e dinamismo à zona:
LOTE 1 - até 40 fogos
Área total do terreno: 21.178,50sqm
LOTE 8 - até 20 fogos
LOTES 2, 4,5,6 E 7 - habitação unifamiliar

OPORTUNIDADE DE CRESCIMENTO
A QUINTA DA VÁRZEA está inserida numa zona em transformação, beneficiando da proximidade à Covilhã, polo universitário e centro tecnológico, e também à Serra da Estrela, forte atrativo turístico.
A COMBINAÇÃO entre habitação moderna e espaços verdes pode posicionar este projeto como um novo bairro de referência na cidade, gerando retorno financeiro a médio e longo prazo e criando um espaço urbano de elevada qualidade de vida.

• VANTAGENS PARA INVESTIDORES:
ELEVADA procura por habitação na Covilhã e arredores;

• POSSIBILIDADE de desenvolvimento faseado, adaptando-se à evolução do mercado;

• LOCALIZAÇÃO privilegiada, combinando centralidade e natureza;

• DIVERSIDADE de tipologias, atraindo diferentes perfis de compradores e arrendatários.

Este terreno na Quinta da Várzea não é apenas um espaço para construção - é uma oportunidade de criar valor, dinamizar a zona e oferecer à cidade um projeto residencial moderno e sustentável.


ENGLISH
Quinta da Várzea - Unique Investment and Growth Opportunity in Covilhã
Located in the heart of Canhoso, Covilhã, Quinta da Várzea offers one of the most promising urban development opportunities in the region. With excellent road access, proximity to schools, shops, healthcare, and public transport, it combines tranquility with centrality - ideal for families and investors.
LAND FEATURES:

• Total area: 21,530sqm of urban land

• Strategic location with strong housing demand

• Perfect balance between nature and accessibility

DEVELOPMENT PLAN: According to the preliminary project, the site allows for a mix of collective housing and single-family homes:

• Lot 1: up to 40 units

• Lot 8: up to 20 units

• Lots 2,4,5,6,7: single-family housing

Why Invest
Strong demand for housing in Covilhã and surroundings
Possibility of phased development to match market trends
Near the University of Beira Interior, technology hubs, and Serra da Estrela tourist area
Variety of housing types to attract different buyers and tenants
This is more than just a construction site - it’s a chance to create a high-quality, sustainable residential neighborhood that will add value to the city and deliver long-term returns.

MANDARIM

União das Freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco

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