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Prédios no distrito Castelo Branco
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REF GT-EDI_48967156m²Venda
Prédio urbano construído antes de 1951, edifício de três pisos, destinado a comércio e habitação, tem duas entradas independentes para duas ruas, no rés-do-chão funcionava um estabelecimento comercial de indústria hoteleira, poderá ser licenciado para comércio, serviços e indústria hoteleira(similares), no primeiro e segundo andares destinados a habitação, com cozinha, casa de banho, quartos, sala, despensa, necessita de obras de reabilitação e remodelação, tem grandes potencialidades. A sua localização no centro da cidade da Covilhã, numa das suas ruas centrais, junto à Associação Académica da Universidade da Beira Interior, a sua boa exposição solar, a sua fachada contemporânea, representativa da época em que foi construída no século passado, virada a Nascente/Poente. Devido à sua localização, este prédio propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infira-estruturas, poderemos encontrar; Universidade da Beira Interior, Parque de Ciência e Tecnologia, Hospital, Centro de Saúde, restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências.
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REF GT-EDI_48967156m²VendaPrédio urbano construído antes de 1951, edifício de três pisos, destinado a comércio e habitação, tem duas entradas independentes para duas ruas, no rés-do-chão funcionava um estabelecimento comercial de indústria hoteleira, poderá ser licenciado para comércio, serviços e indústria hoteleira(similares), no primeiro e segundo andares destinados a habitação, com cozinha, casa de banho, quartos, sala, despensa, necessita de obras de reabilitação e remodelação, tem grandes potencialidades. A sua localização no centro da cidade da Covilhã, numa das suas ruas centrais, junto à Associação Académica da Universidade da Beira Interior, a sua boa exposição solar, a sua fachada contemporânea, representativa da época em que foi construída no século passado, virada a Nascente/Poente. Devido à sua localização, este prédio propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infira-estruturas, poderemos encontrar; Universidade da Beira Interior, Parque de Ciência e Tecnologia, Hospital, Centro de Saúde, restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências.
REF GT-04/N/00447162,50m²VendaEdifício composto por 2 apartamentos com tipologias um T2 e um T1, em frente ao Centro de Saúde do Fundão, Parque Desportivo e próximo da zona antiga da cidade do Fundão. O nº 10 da Rua do Parque Desportivo, prima pela sua localização e tem na sua proximidade o Hospital do Fundão, parque das tílias, escolas e zona comercial tradicional. A emblemática Rua da Cale, fica a escassos 100 metros. Estas 2 frações estão divididas por 2 pisos. A Área total do terreno é de 63,7m², a Área de implantação do edifício é de 63,7m² e a Área bruta privativa total: 127,5m² Este imóvel na Ruas do Parque Desportivo, encontra-se alugado, tendo sido alvo de remodelação em 2017, A escadaria de acesso é segura, apesar de ser antiga. Este Imóvel está localizado numa zona sossegada, tradicional, sendo adequado para quem procura conforto e centralidade. Tem grande proximidade aos principais serviços sociais, públicos e comércio tradicional. Nesta zona o estacionamento é fácil e com o benefício de ser gratuito.
REF GT-04/N/00445165m²Prédio, com três apartamentos, no centro do Fundão. Neste imóvel o fator de maior destaque é a sua localização central na cidade do Fundão. Rodeado por forte oferta de serviços públicos... farmácias, escolas, piscinas municipais, restaurantes, cafés, parques assim como transportes públicos, tendo como referência a estação de Comboios. Toda esta envolvência permite um estilo de vida que privilegia de deslocações a pé. Esta zona convida a passeios pela principal Avenida do Fundão – a Avenida da Liberdade, muito movimentada e dando acesso a vários possíveis pontos de interesse para conhecer bem a localização e as várias lojas. O apartamento do R/C é um T1, o 1º piso é T2 completamente remodelado e equipado recentemente, o 2º piso é um T2 duplex a necessitar de remodelação. Este imóvel de arquitetura rustica com uma boa qualidade de construção, conta com vistas belíssimas. Tem janelas com vidro duplo, iluminação led, iluminação natural e todo o conforto associado para a promoção da qualidade de vida. Existe também a possibilidade de estacionamento para automóveis nas proximidades. Nas proximidades poderá contar com estação de comboios a aproximadamente (10m) e praça de táxis a (55m), assim como uma rodoviária a (70m). Na zona também poderá encontrar o restaurante Hermínia a (25m) e o Bocage a (176m). A escola Agrupamento Escolas do Fundão também se encontra bem situada a uma distância de (155m) perto do centro comercial Acrópole. Não podendo esquecer o hotel Samasa de três estrelas localizado a (100m). Uns dos pontos de interesse a também considerar são o centro cultural A Moagem (105m), Quinta Pedagógica (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), e o Parque Verde (500m).
REF GT-04/N/00438100m²VendaPode-se dizer que os nºs 24 e 26, da Ruas dos Bombeiros Voluntários, é um imóvel bastante singular pela eficiência ganha na sua recuperação em 2017. São propriedade total, com 2 frações divididas por 2 pisos, sendo o primeiro piso de notável gosto e contraste. No que respeita ao comportamento térmico, o mesmo encontra-se muito recatado e numa zona de poucas correntes de vento. Com janelas de vidro duplo, este imóvel tem de particular um lado característico e típico. Tem 100m² de área total, sendo que este imóvel está implementado numa área de 35m². Classe energética F O Hospital do Fundão encontra-se a 70 metros. A zona envolvente é rica em serviços e comércio tradicional. A emblemática Rua da Cale, fica a escassos 50 metros e a igreja Matriz a 100 metros. O parque desportivo está a 200 metros. Nesta mesma zona temos a Capela de São Francisco, que dá o mesmo nome ao Largo onde está implantada com um parque infantil e um belíssimo chafariz. Breve informação sobre a Capela de São Francisco. A Capela de São Francisco situa-se num largo com o mesmo nome, implantada numa plataforma que, no início do século XXI, foi alvo de tratamento paisagístico observando-se, em frente à fachada principal, um cruzeiro. De planta composta por nave e com uma capela-mor mais estreita e alta, apresenta ainda uma sacristia retangular do lado direito. Apenas a fachada principal apresenta cantaria de granito aparente com aparelho isódomo, abrindo-se o portal principal em arco de volta perfeita com moldura formada por aduelas assentes em impostas salientes. A fachada lateral virada a Sudeste apresenta dois portais, um de verga reta e outro em arco de volta perfeita enquanto a fachada lateral direita, virada a Noroeste, é rasgada por portal de verga reta e porta de duas folhas. O interior é totalmente rebocado e pintado de branco, observando-se um coro-alto muito recente em madeira. É notório que a simplicidade deste templo tem uma ligação direta com o espírito da Ordem Franciscana que exalta o despojamento e a humildade.
REF GT-04/N/00436456m²VendaEdifício, composto por 3 pisos sem elevador, R/C, 1º piso e 2º piso, o edifício dispõe de 6 apartamentos T2, com área bruta privativa de 450m². Localizado, junto a Jardim de Infância, farmácia, muito comércio tradicional, Pavilhão Desportivo, Escola Secundária. Tem acesso facilitado a todos os serviços necessários e clínicas de saúde. A 100 metros da Avenida Eugénio de Andrade. A orientação a sul, permite a toda esta fachada e aos grandes terraços uma permanente exposição ao sol durante grande parte do ano. Os apartamentos são facilmente ventilados em função da sua disposição. As divisões são arejadas e todas as divisões têm janelas com vidro duplo. Todas as frações dispõem de grandes varandas com vistas para o Jardim e Cidade, sem coberturas ou marquises, o que permite desfrutar de vista desafogada. A zona é essencialmente residencial caracterizada por construções de edifícios multi-familiares, com estradas largas, zonas de lazer, estacionamento gratuito e fácil. Os transportes públicos estão a uma pequena distância a pé. Todos os apartamentos estão alugados, EXEMPLO DE UM APARTAMENTO 1º direito, apresenta 80m² de área privativa e classificação energética F (antes de obras de remodelação). Porta com trinco de segurança em cima, meio e em baixo. Grande hall de entrada, com proximidade à cozinha muito bem equipada. O apartamento beneficiou recentemente de obras. Tem 2 quartos grandes mais 1 de arrumos, um wc grande e moderno com poliban, cozinha e sala de estar.
REF GT-04/N/0044190m² 260m²VendaEste prédio, com necessidade de obras, tem como grande potencial a possibilidade de ser reconstruído para criar alojamento para estudantes ou trabalhadores que se desloquem para a zona, podendo ser possível arrendar o apartamento inteiro ou por vários quartos nos dois pisos habitáveis. Tem uma área bruta de construção de 260m² (duzentos e sessenta metros quadrados), divididos por uma loja de comércio de excelentes dimensões e dois pisos habitacionais, nos quais inclui uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar e três divisões para criação de quartos. Todas estas divisões necessitam de intervenção. Este imóvel tem uma excelente zona envolvente, com comércio tradicional, igreja, farmácias, pastelarias, cafés, cabeleireiros, bancos, Câmara Municipal, Igreja Matriz do Fundão, tudo num raio de duzentos metros. Está inserida na zona com mais história do Fundão, a Rua da Cale, onde o próprio município está a investir forte, de forma a recuperar o movimento e o prestígio de outrora. Uma das grandes potencialidades deste imóvel é a loja comercial a que ele está associado. Há mais de trinta anos que aqui existe um negócio de pronto-a-vestir aberto, de grande sucesso na cidade, nomeadamente em roupa infantil e juvenil. O imóvel tem Classe Energética F, no entanto, está numa zona com muitos edifícios na envolvência, o que permite que seja mais acolhedor em dias de grande tempestade. Desde o meio-dia até meados da tarde tem exposição solar direta. A fachada exterior está em excelentes condições, quer em termos de pintura, quer em janelas, quer em termos qualitativos das paredes.
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