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Prédio Comercial no centro Fundão à venda - piscinas, localização central
145.000€
thumbPrédio Comercial no centro Fundão à venda - piscinas, localização central
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t1t2t3t4t5REF GT-04/N/00445165m²Prédio, com três apartamentos, no centro do Fundão. Neste imóvel o fator de maior destaque é a sua localização central na cidade do Fundão. Rodeado por forte oferta de serviços públicos... farmácias, escolas, piscinas municipais, restaurantes, cafés, parques assim como transportes públicos, tendo como referência a estação de Comboios. Toda esta envolvência permite um estilo de vida que privilegia de deslocações a pé. Esta zona convida a passeios pela principal Avenida do Fundão – a Avenida da Liberdade, muito movimentada e dando acesso a vários possíveis pontos de interesse para conhecer bem a localização e as várias lojas. O apartamento do R/C é um T1, o 1º piso é T2 completamente remodelado e equipado recentemente, o 2º piso é um T2 duplex a necessitar de remodelação. Este imóvel de arquitetura rustica com uma boa qualidade de construção, conta com vistas belíssimas. Tem janelas com vidro duplo, iluminação led, iluminação natural e todo o conforto associado para a promoção da qualidade de vida. Existe também a possibilidade de estacionamento para automóveis nas proximidades. Nas proximidades poderá contar com estação de comboios a aproximadamente (10m) e praça de táxis a (55m), assim como uma rodoviária a (70m). Na zona também poderá encontrar o restaurante Hermínia a (25m) e o Bocage a (176m). A escola Agrupamento Escolas do Fundão também se encontra bem situada a uma distância de (155m) perto do centro comercial Acrópole. Não podendo esquecer o hotel Samasa de três estrelas localizado a (100m). Uns dos pontos de interesse a também considerar são o centro cultural A Moagem (105m), Quinta Pedagógica (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), e o Parque Verde (500m).
Edifício Moderno à venda Fundão - terraços, vista desafogada, varandas
345.000€
thumbEdifício Moderno à venda Fundão - terraços, vista desafogada, varandas
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t1t2t3t4t5REF GT-04/N/00436456m²Edifício, composto por 3 pisos sem elevador, R/C, 1º piso e 2º piso, o edifício dispõe de 6 apartamentos T2, com área bruta privativa de 450m². Localizado, junto a Jardim de Infância, farmácia, muito comércio tradicional, Pavilhão Desportivo, Escola Secundária. Tem acesso facilitado a todos os serviços necessários e clínicas de saúde. A 100 metros da Avenida Eugénio de Andrade. A orientação a sul, permite a toda esta fachada e aos grandes terraços uma permanente exposição ao sol durante grande parte do ano. Os apartamentos são facilmente ventilados em função da sua disposição. As divisões são arejadas e todas as divisões têm janelas com vidro duplo. Todas as frações dispõem de grandes varandas com vistas para o Jardim e Cidade, sem coberturas ou marquises, o que permite desfrutar de vista desafogada. A zona é essencialmente residencial caracterizada por construções de edifícios multi-familiares, com estradas largas, zonas de lazer, estacionamento gratuito e fácil. Os transportes públicos estão a uma pequena distância a pé. Todos os apartamentos estão alugados, EXEMPLO DE UM APARTAMENTO 1º direito, apresenta 80m² de área privativa e classificação energética F (antes de obras de remodelação). Porta com trinco de segurança em cima, meio e em baixo. Grande hall de entrada, com proximidade à cozinha muito bem equipada. O apartamento beneficiou recentemente de obras. Tem 2 quartos grandes mais 1 de arrumos, um wc grande e moderno com poliban, cozinha e sala de estar.
Para venda Prédio Comercial Fundão - excelentes condições
109.500€
thumbPara venda Prédio Comercial Fundão - excelentes condições
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t1t2t3t4t5REF GT-04/N/0044190m²  260m²Este prédio, com necessidade de obras, tem como grande potencial a possibilidade de ser reconstruído para criar alojamento para estudantes ou trabalhadores que se desloquem para a zona, podendo ser possível arrendar o apartamento inteiro ou por vários quartos nos dois pisos habitáveis. Tem uma área bruta de construção de 260m² (duzentos e sessenta metros quadrados), divididos por uma loja de comércio de excelentes dimensões e dois pisos habitacionais, nos quais inclui uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar e três divisões para criação de quartos. Todas estas divisões necessitam de intervenção. Este imóvel tem uma excelente zona envolvente, com comércio tradicional, igreja, farmácias, pastelarias, cafés, cabeleireiros, bancos, Câmara Municipal, Igreja Matriz do Fundão, tudo num raio de duzentos metros. Está inserida na zona com mais história do Fundão, a Rua da Cale, onde o próprio município está a investir forte, de forma a recuperar o movimento e o prestígio de outrora. Uma das grandes potencialidades deste imóvel é a loja comercial a que ele está associado. Há mais de trinta anos que aqui existe um negócio de pronto-a-vestir aberto, de grande sucesso na cidade, nomeadamente em roupa infantil e juvenil. O imóvel tem Classe Energética F, no entanto, está numa zona com muitos edifícios na envolvência, o que permite que seja mais acolhedor em dias de grande tempestade. Desde o meio-dia até meados da tarde tem exposição solar direta. A fachada exterior está em excelentes condições, quer em termos de pintura, quer em janelas, quer em termos qualitativos das paredes.
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