Entrepôt / Covilhã, Covilhã

Ancienne usine de laine à fort potentiel de réhabilitation - Covilhã

Une ancienne usine de laine, située dans la ville de Covilhã, dans un emplacement véritablement stratégique, est mise en vente.

La propriété se trouve à proximité de l'université de Beira Interior, de l'hôpital Pêro da Covilhã, ainsi que des principaux quartiers commerciaux, des services, des transports et des accès routiers, ce qui la rend particulièrement attractive pour un investissement.

Avec une grande surface construite, de hauts plafonds et une structure robuste typique du patrimoine industriel de la région, ce bâtiment offre un excellent potentiel de reconversion, permettant divers types de projets, tels que:
- Complexe touristique ou hôtel-boutique, valorisant l'histoire de la laine et l'identité locale
- Résidence universitaire ou hébergement local
- Conversion en plusieurs appartements (logements permanents ou à louer)
- Espace multifonctionnel (logement, commerce, services ou culture)

L'environnement urbain consolidé, associé à la demande croissante en matière de logement et de tourisme à Covilhã, fait de ce bien immobilier une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet différenciant, avec une identité et un fort potentiel de valorisation.

Un espace où la mémoire industrielle de la ville peut prendre un nouveau souffle, adapté aux besoins contemporains.

« Exclu du SCE, en vertu de l'alinéa d) du paragraphe 2 de l'article 9 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre ».

Caractéristiques
Général
La Lumière Naturelle: 75%
Salle d'Eau: Même

Chambres
Surface (m²): 1061
Nombre Chambres: 4

Zone
Accès: Bons
Centralisation: Périphérie de la Ville
Proximité: Banques, Pompiers, Centre Commercial, Clinique, Écoles, Pharmacie, Gym, Hôpital, Jardins, École Maternelle, Boulangerie, Police, Services Publiques, Supermarché

Covilhã, União das Freguesias de Covilhã e Canhoso, Castelo Branco

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