Entrepôt / Covilhã, Teixoso

Situé au cœur de Teixoso, ce bien immobilier comprend un bâtiment de trois étages, avec des logements aux deux étages supérieurs et un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme entrepôt. Niché dans un quartier résidentiel, il se trouve à proximité des commerces, des services et d’autres équipements, la ville de Covilhã étant à quelques minutes seulement.

Accessible directement depuis la rue, sans avoir à emprunter d'escaliers, cet espace présente des caractéristiques qui permettent d'envisager différentes utilisations. On soulignera notamment son potentiel de transformation future en logement, permettant de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée.

Le bien dispose déjà de deux raccordements au réseau d’assainissement, destinés à l’installation d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue un atout pour le développement de ce projet. La conversion en logement sera naturellement soumise à un projet et à l’obtention des autorisations nécessaires, conformément aux normes d’urbanisme applicables.

De par sa configuration, son intégration dans un bâtiment déjà résidentiel et son potentiel de transformation, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à développer leur propre projet ou à réaliser un investissement dans une perspective de plus-value.

« Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa d) du paragraphe 2 de l’article 9 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre »

Caractéristiques
Zone
Accès: Autoroute, Bons, Transports Publics
Centralisation: Périphérie de la Ville
Proximité: Banques, Pompiers, Centre Commercial, Clinique, Écoles, Pharmacie, Hôpital, École Maternelle, Boulangerie, Police, Services Publiques

Teixoso, União das Freguesias de Teixoso e Sarzedo, Covilhã, Castelo Branco

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