Edificio en venta en Covilhã e Canhoso, Covilhã RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 455.000
- Área406 m²
- construcción1951
- DistritoCastelo Branco
- ConcejoCovilhã
- Junta municipaleCovilhã e Canhoso
- REFPT-126471033-36
-
7
406 m²
406 m²
-1
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E
Descripción
Edificio en propiedad total - 7 fracciones alquiladas con alto potencial de valoración
Invierta en este edificio en propiedad total, compuesto por 7 fracciones de uso independiente, actualmente todas alquiladas, garantizando un rendimiento inmediato. La propiedad integra 5 apartamentos totalmente remodelados y 2 apartamentos con alquileres antiguos, ofreciendo un equilibrio interesante entre estabilidad y potencial de crecimiento futuro.
- Apartamentos reformados (5 fracciones):
• 3 x T1
• 1 x T1 Duplex
• 1 x T2
Todos los apartamentos reformados están equipados con: horno, placa, campana extractora, nevera, lavadora y cilindro para calentar el agua caliente.
- Apartamentos con renta antigua (2 fracciones):
• T2 - 1er piso, con terraza y posibilidad de construcción de 2 pisos más, lo que representa un proyecto con un alto potencial de valorización
• T2 - 2.º piso
- Ingresos y Rentabilidad:
• Alquileres actuales por debajo del valor de mercado, permitiendo actualización futura
• Rendibilidad (actual) anual bruta aproximada del 6%
- Diferenciales de la Propiedad:
• Combinación de apartamentos nuevos y antiguos, asegurando rendimiento inmediato y potencial de valoración a medio / largo plazo
• Excelente oportunidad para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y expansión futura
• Edificio con fuerte potencial de rehabilitación y aumento de valor patrimonial
Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario sólido, con ingresos garantizados y margen de crecimiento significativo.
Esta información no es vinculante y no dispensa la consulta de las entidades competentes
Invierta en este edificio en propiedad total, compuesto por 7 fracciones de uso independiente, actualmente todas alquiladas, garantizando un rendimiento inmediato. La propiedad integra 5 apartamentos totalmente remodelados y 2 apartamentos con alquileres antiguos, ofreciendo un equilibrio interesante entre estabilidad y potencial de crecimiento futuro.
- Apartamentos reformados (5 fracciones):
• 3 x T1
• 1 x T1 Duplex
• 1 x T2
Todos los apartamentos reformados están equipados con: horno, placa, campana extractora, nevera, lavadora y cilindro para calentar el agua caliente.
- Apartamentos con renta antigua (2 fracciones):
• T2 - 1er piso, con terraza y posibilidad de construcción de 2 pisos más, lo que representa un proyecto con un alto potencial de valorización
• T2 - 2.º piso
- Ingresos y Rentabilidad:
• Alquileres actuales por debajo del valor de mercado, permitiendo actualización futura
• Rendibilidad (actual) anual bruta aproximada del 6%
- Diferenciales de la Propiedad:
• Combinación de apartamentos nuevos y antiguos, asegurando rendimiento inmediato y potencial de valoración a medio / largo plazo
• Excelente oportunidad para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y expansión futura
• Edificio con fuerte potencial de rehabilitación y aumento de valor patrimonial
Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario sólido, con ingresos garantizados y margen de crecimiento significativo.
Esta información no es vinculante y no dispensa la consulta de las entidades competentes
Ubicación
União das Freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
